Оценка земель населенных пунктов в Липецке для любых целей
В России значительная часть земельных площадей считается землями населенных пунктов. В зависимости от характеристик участка, его можно продать, застроить или применить разрешенным способом. Чтобы осуществить это, необходима предварительная оценка таких земель.
Оценка земель населенных пунктов включает в себя ряд действий, по результатам которых определяется стоимость объекта. Оценка земли проводится с учетом всех ключевых факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рыночной ситуации (уровень конкуренции, спрос и предложение и др.). Земельный участок можно оценить как самостоятельно, так и вместе с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков используется в ряде случаев:
- Пересмотр кадастровой стоимости и снижение ставки земельного налога.
- Процесс принятия управленческих решений и обеспечение инвестиционного потока.
- Осуществление торговых сделок для установления рыночной стоимости.
- Предоставление ипотечных кредитов на земельные участки для частного жилищного строительства.
- Выдача кредита под залог земельного участка в банке.
- Разделение активов при разводе или передаче по наследству.
- Аренда земельного участка, где арендные платежи рассчитываются по оценочному отчету, и предусмотрены компенсации за порчу.
- Размер страховых взносов и компенсаций при оформлении страхования зависит от оценки стоимости.
- Оформляя наследство, учитывайте, что размер пошлины зависит от стоимости участка.
Судебные органы нередко инициируют оценку земельных участков.
При определении стоимости земли оценщик учитывает:
- текущие рыночные цены на схожие объекты;
- баланс рыночного спроса и предложения в данном регионе;
- текущие ставки арендной платы;
- потенциал или отсутствие потенциала для эффективного использования земли (если участок нельзя застраивать или использовать по назначению, его ценность падает).
Для получения достоверных результатов оценки важно серьезно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" известна своим безупречным имиджем, который был построен за годы профессиональной деятельности. В своей профессиональной деятельности наши аккредитованные оценщики получили высокие оценки и признание.
Хотите обратиться за бесплатной консультацией? Обратитесь к нашим профессионалам любым удобным способом, и мы оперативно предоставим ответ на ваши запросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47