Оценка дома с участком для опеки в Липецке для любых целей
Купля-продажа недвижимости, в частности домов с участками, где прописаны несовершеннолетние, включает множество процессуальных аспектов. Пока ребенок не достигнет 18 лет, его интересы охраняются органами опеки и попечительства. Следовательно, независимо от того, владеет ли он домом или просто арендует его, разрешение органов опеки обязательно для сделок с недвижимостью. Оценка стоимости недвижимости необходима, чтобы убедиться, что права несовершеннолетнего не будут ущемлены при продаже.
Процедура оценки рыночной стоимости дома с земельным участком решает несколько задач для органов опеки:
- Анализ стоимости жилья, которое продается или приобретается, позволяет проверить защиту прав несовершеннолетнего собственника.
- Сравнение квадратуры и технических параметров старого и нового жилья. Новое жилье должно предоставлять такие же или лучшие условия и пространство по сравнению с предыдущим.
- Надзор органов опеки за правами недееспособного лица, обладающего домом или частью недвижимости. Если владелец является инвалидом, органы опеки проверяют, чтобы его опекуны или родственники предоставили ему аналогичную долю в новом жилье.
В отдельных ситуациях органы опеки могут запросить оценку, даже если несовершеннолетний или инвалид просто зарегистрирован по адресу. При отсутствии такой оценки они могут признать сделку недействительной.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» предоставляет доступные цены на услуги оценки всех категорий недвижимости. Получив точные данные о стоимости объекта и подробный отчет, вы сможете убедить органы опеки в правомерности сделки и защите интересов несовершеннолетнего или недееспособного владельца.
Если вам нужна оценка дома с земельным участком для органов опеки, мы готовы предоставить независимую экспертизу. Для этого вы можете использовать наш сайт или позвонить нам. Наши эксперты всегда на связи для ответа на ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47